반응형 증여세계산2 부담부증여와 순수증여 세금 계산 완전 정리 (2025 최신판) 부담부증여와 순수증여 세금 계산 완전 정리 (2025 최신판)부동산을 가족에게 이전할 때 가장 많이 쓰는 방법 중 하나가 증여입니다.그런데 단순히 무상으로 이전하는 순수증여와, 대출·전세보증금 등 채무를 함께 이전하는 부담부증여는 세금 구조가 완전히 다릅니다.잘만 활용하면 절세 효과가 크지만, 잘못하면 세금 폭탄을 맞을 수도 있죠. 1. 순수증여란? ✔ 정의: 조건 없이 재산 전체를 무상으로 이전 ✔ 세금 구조: 수증자(받는 사람)가 자산 전체를 기준으로 증여세 부담 ✔ 양도세: 없음 (유상거래가 아니므로) ✔ 취득세: 증여 취득세 기본세율 3.5% (지방교육세 등 포함 시 약 3.8%)단, 조정대상지역 내 시가표준액 3억 이상 주택을 증여하면 12% 중과1세대 1주택자 → 배우자·직계비속 증.. 2025. 8. 12. 부부 증여세 면제 한도 총정리(2025 최신) 부부 증여세 면제 총정리부부 간 재산 이전에서 증여세는 절세 전략의 핵심입니다. 그러나 제도를 잘못 이해하면 불필요한 세금을 낼 수 있으므로, 정확한 규정과 신고 절차, 유의사항을 함께 알아야 합니다. 오늘은 부부 간 증여세 면제 제도 총정리하겠습니다. 배우자 증여공제 제도 핵심배우자 간 증여세 공제 제도는 세금 없이 큰 금액을 이전할 수 있는 대표적인 절세 방법입니다. 하지만 몇 가지 조건이 있습니다.구분내용적용 대상법률혼 배우자 (사실혼 불가)공제 한도10년 합산 6억 원까지 증여세 면제합산 규정동일 배우자로부터 받은 증여재산은 10년간 합산해 증여세 계산공제 초기화10년 경과 시 동일 배우자에게 다시 6억 원 공제 가능비과세 예외사회통념상 인정되는 생활비·교육비는 증여세 과세 제외 혼인신고 전 .. 2025. 8. 11. 이전 1 다음
