반응형 아파트취득세1 부담부증여와 순수증여 세금 계산 완전 정리 (2025 최신판) 부담부증여와 순수증여 세금 계산 완전 정리 (2025 최신판)부동산을 가족에게 이전할 때 가장 많이 쓰는 방법 중 하나가 증여입니다.그런데 단순히 무상으로 이전하는 순수증여와, 대출·전세보증금 등 채무를 함께 이전하는 부담부증여는 세금 구조가 완전히 다릅니다.잘만 활용하면 절세 효과가 크지만, 잘못하면 세금 폭탄을 맞을 수도 있죠. 1. 순수증여란? ✔ 정의: 조건 없이 재산 전체를 무상으로 이전 ✔ 세금 구조: 수증자(받는 사람)가 자산 전체를 기준으로 증여세 부담 ✔ 양도세: 없음 (유상거래가 아니므로) ✔ 취득세: 증여 취득세 기본세율 3.5% (지방교육세 등 포함 시 약 3.8%)단, 조정대상지역 내 시가표준액 3억 이상 주택을 증여하면 12% 중과1세대 1주택자 → 배우자·직계비속 증.. 2025. 8. 12. 이전 1 다음
